Forfatter: Helen Rasouli

Bestyrelsen og Søren Bech har igennem længere tid forsøgt at få samlet alle relevante parter til et stormøde om ventilation, virkning og funktion af ventilationensanlægget, og en opsamling på helhedsplanen med det endeligt økonomisk overblik og resultat af byggeriet, herunder den endelige huslejestigning!

Møde foregår: Onsdag d. 8. januar

Sted: Fuglsangpark 16, det store festlokale

1. del vedr. ventilation kl. 19.00 – 20.00

2. del vedr. helhedsplan kl. 20.15 – 21.00

Alle kommer, bestyrelsen, Søren Bech, Intervent, arkitekter mm. – alle eksperter der har haft en finger i kagedejen, og som dermed kan svare på alle de spørgsmål om ventilationssystemet der kunne være. Vi får desværre kun dette ene møde om dette emne. Det er vigtigt, at så mange som muligt deltager, da vi gennemgår praktiske informationer om drift og vedligehold, indeklima samt afdækker klassiske bekymringer, som er relevante for alle beboere. Hvis man ikke kan komme sendes spørgsmål til sbc@aab.dk som Søren Bech også har spurgt om at man gør alligevel, så de kan forberede sig bedst muligt.

Nu hvor julen hastigt nærmer sig, er det snart tid til hygge med familien. Netop derfor har ejendomskontoret helt lukket fra og med d. 24. december til og med d. 1. januar. Kontoret har åbent som sædvanlig mandag d. 23. december og torsdag d. 2. januar. Hvis der skulle op noget akut og opsætteligt kan undertegnet kontaktes i lukkeperioden.

Vaskerier skulle fra i tirsdags nu være fuldt funktionsdygtige igen.

To små ting.

Der er blevet udøvet chikane mod en beboer i Fuglsangpark. Flere sedler i forruden og der er blevet skrevet på kølerhjelmen. Det skal stoppe nu. Det kan ikke slås nok fast, at alle med bil har ret til at parkere i Fuglsangpark. Hvis der er utilfredshed med en beboer, bedes man henvende sig skriftligt til bestyrelsen.

Der blev i den forgangne uge parkeret foran vores papcontainere, hvilket betød at Vestforbrænding ikke kunne tømme dem, den ene gang de er herude. Det er ikke super hensigtsmæssigt.

Vi har fået nogle overordnet retningslinjer.

Søren Bech og ELINDCO har forhandlet en fremgangsmetode. Formålet er at undgå den dieselgenerator vi havde sidste år, der endte med at koster godt 600.000 kroner af vores penge.

Problematikken er at den byggestrøm (fra elnettet) vi har, ikke kan levere når 15+ boliger skal have strøm leveret. Derfor prøver vi nyt setup hvor de til hver en tid berørte, får udleveret en bimåler. En bimåler måler hvor meget strøm der bruges på en stikkontakt. Den strøm man så bruger til affugter/varmeblæser bliver kompenseret efterfølgende.

Aftalens beskrivelse:

Elvarme
Som udgangspunkt skal folk selv levere det varme de kan. Det er en del af projektets vilkår. Men vi har haft tilfælde hvor radiatorerne simpelthen ikke kan følge med, og derfor er det nødvendigt med ekstra elvarme. Hvis folk egen varme ikke kan følge med, selvom alle radiatorer står på maks., så kan de få en elvarmer. De kan kun få elvarme i den tid, hvor der ikke er isoleret. Her kan vi enten give dem byggestrøm (det er at foretrække), og kan byggestrømmen ikke følge med og bliver overbelastet, så får de en bimåler og så tilsluttes elvarme på egen strøm, som bliver kompenseret. Med det samme der er isoleret, så fjernes elvarmeren igen.

Affugter
Kondens har vist sig at være uundgåeligt, grundet den varme luft i boligen, som rammer de uisolerede konstruktioner. Derfor skal der affugtes, når det er nødvendigt. Ellers kommer vi til at bøvle med skade på konstruktionerne og skimmel (muligvis skjult skimmel). Så det er vigtigt, at vi rykker hurtigt på at få klaret skimmelpåtaler fra beboerne. Affugtere deles ud til beboerne, hvis de melder ind med fugtigt indeklima. Man kan få en affugter, hvis der er tape på vinduer, som følge af asbestsaneringen og/eller hvis der er uisolerede konstruktioner. Her er det vigtigt at tape fjernes hver gang områderne er frigivet af DMA, så folk selv kan lufte ud. Præcist som ved elvarmene så fjernes affugteren, når der igen er isoleret og/eller færdigsaneret for asbest. Beboerne kan få en bimåler, og så kompenseres el.

Når bimålere afleveres af beboeren til Søren Friborg, skal den i en pose med seddel med husnummeret og navn på.

Det bliver Søren Friborg der står for udlevering af bimålere, varmeblæsere og affugtere, samt skaffe dem tilbage løbende. De er indkøbt nye affugtere, som er dem der kan lånes. De er bestilt og kommer senere på ugen. Bimålere og varmeblæsere har vi.

Vi har fået en ny opdateret tidsplan. Tidsplan M.